プレサンスロジェ都島本通EAST

  • 大阪府大阪市都島区都島本通四丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 都島駅 徒歩9分

  • 2018年築 / 15階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
5,880万円
82.6万円/㎡
相場
5,796万円
81.5万円/㎡
2,869
4,820
6,772
8,723
AI査定結果
推定相場価格
5,796万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,820万円〜6,772万円
67.7万円/㎡〜95.2万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
プレサンスロジェ都島本通EAST
5,880万円（82.6万円/㎡）/ 9階 / 71.16㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/285,880万円82.6万円9階 71.16㎡ 2SLDK南
2026/05/275,880万円82.6万円9階 71.16㎡ 3LDK南東
2026/05/216,880万円96.7万円9階 71.16㎡ 3LDK南東
2026/05/146,880万円96.7万円9階 71.16㎡ 2LDK+S南
2026/02/033,480万円80.8万円12階 43.07㎡ 1LDK南東
2025/11/214,980万円78.3万円13階 63.6㎡ 3LDK南東
2025/07/144,680万円73.6万円13階 63.6㎡ 3LDK南東
2025/03/105,180万円72.8万円9階 71.16㎡ 2SLDK南東
2024/07/194,280万円64.3万円3階 66.52㎡ 3LDK南
2023/11/112,730万円63.4万円2階 43.07㎡ 1LDK南西
2023/09/104,150万円65.3万円8階 63.6㎡ 2LDK南東
2023/07/092,880万円66.9万円2階 43.07㎡ 1LDK南
2023/06/264,180万円65.7万円8階 63.6㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
プレサンスロジェ都島本通EAST
大阪市都島区都島本通四丁目
都島駅9分 5,880万円82.6万円71.16㎡2SLDK9階 / 15階建 南2018年84戸RC
2023/07/26エスリード都島高倉
大阪市都島区高倉町三丁目
城北公園通駅5分 4,680万円62.6万円74.75㎡2LDK15階 / 15階建 西2017年69戸RC
2026/04/17サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート
大阪市都島区中野町五丁目
桜ノ宮駅2分 3,880万円72.0万円53.88㎡1LDK4階 / 14階建 東2016年104戸RC
2026/05/02プレサンスロジェ都島本通WEST
大阪市都島区都島本通四丁目
都島駅9分 6,480万円79.6万円81.42㎡2LDK+S2階 / 15階建 南2018年70戸RC
2025/04/05プレミスト都島公園
大阪市都島区都島本通四丁目
都島駅9分 4,980万円69.0万円72.21㎡3LDK11階 / 13階建 南2014年60戸RC
2025/11/24プレミスト都島パークフロント
大阪市都島区都島本通四丁目
都島駅10分 5,680万円83.7万円67.89㎡3LDK9階 / 11階建 南2019年75戸RC
2026/05/05プレサンスロジェ都島ヴィラ
大阪市都島区中野町二丁目
京橋駅9分 5,180万円88.3万円58.65㎡2LDK+S2階 / 13階建 南2023年36戸RC
2025/05/17プレサンスロジェ都島レジデンス
大阪市都島区内代町二丁目
野江内代駅5分 5,380万円86.9万円61.9㎡3LDK2階 / 15階建 北西2021年128戸RC
2026/02/18エステムプラザ京橋IIIリベルタ
大阪市都島区中野町二丁目
京橋駅7分 4,480万円81.6万円54.88㎡2LDK11階 / 14階建 東2015年91戸RC
2026/01/01プレサンスロジェ都島公園
大阪市都島区都島中通二丁目
野江内代駅11分 5,380万円76.2万円70.57㎡3LDK5階 / 11階建 南2015年78戸RC
2024/02/26ジ・アーバネックス都島野江内代1st.
大阪市都島区内代町一丁目
野江内代駅1分 4,480万円69.9万円64.05㎡3LDK5階 / 13階建 南東2015年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で36.9%上昇、大阪市都島区では10.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.6万円）は大阪市都島区の平均と比較して3.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
126.9万円/㎡
前年比+36.9%
大阪市都島区
79.6万円/㎡
前年比-10.8%
大阪府
大阪市都島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ都島本通EAST
所在地大阪府大阪市都島区都島本通四丁目
交通OsakaMetro谷町線都島駅徒歩9分
築年月2018年
階数15階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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